合同法律制度综合练习题库答案 - 题库考试答案搜索网

<问答题> 2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。 2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。 2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。 2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。 4月20日，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：丁对甲的诉讼时效何时届满？并说明理由。解析
<多选题>根据合同法律制度的规定，属于无效格式条款的有（）。解析
<单选题>甲有幅祖传名画，欲转让，与乙签订合同，约定10日后交货付款；第2天，丙见该画，愿以更高的价格购买，甲遂与丙签订合同，丙当即支付了80％的价款，约定3天后交货；第3天，甲又与丁订立合同，将该画卖予丁，并当场交付，但丁仅支付了30％的价款。后乙、丙均要求甲履行合同，诉至法院。有关本案的下列说法中，正确的是（）。解析
<单选题>出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列表述正确的是（）。解析
<多选题>甲和乙签订了《房屋租赁合同》，下列情形中，承租人乙主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（）。解析
<问答题>2017年8月8日，甲在乙的礼品店看到一个编号为999的水晶花瓶，精致典雅，标价3万元，遂决定购买，作为送给妹妹丙的结婚礼物。甲当即向乙表示购买，并表明是赠送给丙的礼物，让丙稍后直接与乙联系花瓶交付事宜。乙同意。当晚，甲告诉丙赠与花瓶一事，丙欣然接受。后来，丙即与乙联系，双方商定于8月12日10时由乙将甲订购的花瓶送至丙家。 8月12日，乙派店员丁按约定的时间将花瓶送至丙家，丙因临时有急事出门不在家而不能受领。丁在返回途中，不幸被违章超速行驶的快递员戊驾车撞倒，致水晶花瓶完全损毁。丙能否要求甲赔偿花瓶的损失？并说明理由。解析
<问答题>2017年8月8日，甲在乙的礼品店看到一个编号为999的水晶花瓶，精致典雅，标价3万元，遂决定购买，作为送给妹妹丙的结婚礼物。甲当即向乙表示购买，并表明是赠送给丙的礼物，让丙稍后直接与乙联系花瓶交付事宜。乙同意。当晚，甲告诉丙赠与花瓶一事，丙欣然接受。后来，丙即与乙联系，双方商定于8月12日10时由乙将甲订购的花瓶送至丙家。 8月12日，乙派店员丁按约定的时间将花瓶送至丙家，丙因临时有急事出门不在家而不能受领。丁在返回途中，不幸被违章超速行驶的快递员戊驾车撞倒，致水晶花瓶完全损毁。乙能否要求甲支付花瓶价款3万元？并说明理由。解析
<问答题>2017年8月8日，甲在乙的礼品店看到一个编号为999的水晶花瓶，精致典雅，标价3万元，遂决定购买，作为送给妹妹丙的结婚礼物。甲当即向乙表示购买，并表明是赠送给丙的礼物，让丙稍后直接与乙联系花瓶交付事宜。乙同意。当晚，甲告诉丙赠与花瓶一事，丙欣然接受。后来，丙即与乙联系，双方商定于8月12日10时由乙将甲订购的花瓶送至丙家。 8月12日，乙派店员丁按约定的时间将花瓶送至丙家，丙因临时有急事出门不在家而不能受领。丁在返回途中，不幸被违章超速行驶的快递员戊驾车撞倒，致水晶花瓶完全损毁。乙能否要求丙支付花瓶价款3万元？并说明理由。解析
<多选题>小张向小李借款1万元，约定2年后归还，逾期不还的应当支付500元的违约金；2年期限届满后，小李多次催告小张还款，小张一直拖延不还。小李可以要求小张偿还（）。解析
<单选题>根据规定，法人之间民间借贷合同原则上有效，除存在无效情形的，下列不属于民间借贷合同无效情形的是（）。解析
<多选题>根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有（）。解析
<多选题>要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示；下列各项属于要约邀请的有（）。解析
<多选题>下列情形中，要约不得撤销的有（）。解析
<多选题>根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不可抗力的有（）。解析
<判断题>债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归债务人所有。解析

相关标签大学试题 CMS专题工学经济学专升本法学教育学历史学管理类管理学文学理学计算机科学技术土木建筑工程高起专本科世博会知识竞赛专科平时作业2 建筑工程铁路职业技能鉴定考试平时作业1 土木工程建筑技能考试哲学海船船员考试水路交通运输技能考试大连工业大学资格考试电力负荷控制员社会学