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如果认为土地转换用途后使用最为有利,应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是,预计转换用途所带来的土地价值的()大于转换用途所需的费用。
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如果认为土地转换用途后使用最为有利,应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是,预计转换用途所带来的土地价值的()大于转换用途所需的费用。
A、A.减少额
B、B.数值
C、C.增加额
D、D.收益
时间:2021-12-25 16:41
关键词:
土地估价方法
土地估价理论与方法
答案解析
C
这是土地估价的最有效使用原则及最佳利用方式选择依据的考点。
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土地用途管制的核心是不得随意改变土地用途。( )
某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产,根据土地利用总体规划,该土地用途分类是( )。
目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等,均实行有偿有限期使用。( )
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
在国有土地使用证中,关于土地用途一栏,下列填法正确的是( )。
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基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的()
()应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。
如果认为土地转换用途后使用最为有利,应以转换用途后使用为前提进行估价。土地转换用途的条件是,预计转换用途所带来的土地价值的()大于转换用途所需的费用。
现代地籍是为()而建立的土地的户籍,其中记载有土地的权属、座落位置、土地质量、土地用途、土地等级、土地面积和户名(所有者、使用者)等基本情况。
对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行()。
所谓土地用途管制,是指国家为实现土地资源的合理利用,保障经济社会可持续发展,通过编制土地利用总体规划,划定土地用途区,确定土地使用限制条件,规定土地所有者和使用者必须严格按照规划用途利用土地的制度。()
认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。
认为转换用途再予以使用最为有利时,应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的()大于转换用途所需的费用。
土地使用权转让后改变土地用途时,调查人员应按()的要求进行调查。
以下土地用途中,不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是()。
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