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采用市场比较法评估求得的土地价格,称为()。
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采用市场比较法评估求得的土地价格,称为()。
A、积算价格
B、比准价格
C、交易价格
D、参考价格
时间:2021-12-25 15:52
关键词:
土地估价理论与方法综合练习
土地估价理论与方法
答案解析
B
相关问题
由市场比较法估价得到的价格称为()。
成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象和土地市场状况,应选择房地合估路径求取重新购建价格。( )
甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司,委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的,经分析所收集到的资料,估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择( )。
土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时,可以选择( )作为案例。
土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估,该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房,五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时,除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外,还应收集的资料包括( )。
最新问题
土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大,估价师水平越高,评估价格越高。( )
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
收益还原法求得土地价格通常称为()。
采用收益还原法评估地役权价格时,所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出()。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属国家标准。
某地块土地使用权拟采用招投标形式出让,该地块为某市区中的熟地,其用途为商业、办公及公寓住宅的综合楼,土地使用年限为50年。某开发公司拟出资受让该地块土地使用权,然后进行房地产开发并出售,现其委托评估机构评估其投标的报价。问该报价应采用何种估价方法为宜?在评估过程中还可以使用哪些估价方法?
价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
评估承租土地使用权价格一般采用()。
甲公司委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估,估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择()。
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