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计算题: 某家庭估计在今后10年内的月收入为20000元,如果其月收入的35%可以用来支付住房抵押贷款的月还款额,在年贷款利率为6%的情况下,该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?


时间:2021-12-20 19:56 关键词: 第五章金流量与资金时间价值 中国电信知识竞赛

答案解析

<p> 该家庭每月用于住房支出的数额A=20000&times;35%=7000(元)<br> i=6%/12=0.5%<br> n=10&times;12=120(月)<br> 最高贷款额P=A&times;{|(1+i)n-1|/|i(1+i)n|}<br> P=7000&times;{[(1+0.5%)120-1]/[0.5%(1+0.5%)120])=630514.14(元)</p>