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搜集交易实例时应搜集交易实例的()等。
A、A、成交价格
B、B、议价时间
C、C、成交日期
D、D、付款方式
时间:2022-01-01 02:42
关键词:
中级房地产经济
中级工商管理
答案解析
A| C| D
此外还应包括交易双方的基本情况和目的、交易情况、交易实例房地产的状况。
相关问题
以期货公司为被告的因期货交易所履行职责引起的商事案件,由期货交易所所在地的中级人民法院管辖。( )[2015年11月真题]
统计人员应当对其搜集,审核、录入的统计资料与统计调查对象报送的统计资料的( )负责。[2011年初、中级真题]
为评估某房地产2017年4月1日在交易税费正常负担下的市场价格,选取的可比实例如下:成交日期为2016年10月1日,合同约定买方支付给卖方3500元/m2,买卖中涉及的税费全部由买方支付,该地区房地产交易中规定买方和卖方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。2016年8月1日至2017年4月1日期间,该类房地产市场价格平均每月比上月上涨0.3%,对该可比实例成交价格进行修正、调整后的价格为( )元/m2。
二级资质物业服务企业,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员( )。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500m2,现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为( )。
最新问题
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。
市场法中个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为( )价格。
交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么?
可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是可比实例房地产(),而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。
交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。
采用成本法评估工业厂房,地价无法直接取得时,可以采用市场法选择()作为交易实例。
不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可以找到较多的交易实例,均适用()估价。
只要有较多的交易实例,其中任何一个相近的交易实例成交价格就可以作为正常市场价格的最佳参考值。()
经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的()。
搜集内容()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。
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