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采用成本法评估工业厂房,地价无法直接取得时,可以采用市场法选择()作为交易实例。
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采用成本法评估工业厂房,地价无法直接取得时,可以采用市场法选择()作为交易实例。
A、一级市场拍挂成交价
B、关联方交易案例
C、二手厂房成交价格扣除建筑价格
D、以资抵债成交案例
时间:2021-12-26 22:04
关键词:
商业银行押品管理与价值评估
答案解析
A
相关问题
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m2。
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对此,以下观点正确的是( )。
{TS}若甲企业以地上全部厂房和土地作为抵押向银行申请贷款,委托估价机构进行地价评估,则评估时采用的容积率为( )。
评估的内容包括:招聘结果的成效评估,如成本与效益评估、录用员工数量与质量评估;招聘方法的成效评估,如对所采用的选拔方法的信度与效度加以评估 ( )
采用剩余法评估地价时,根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
最新问题
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )。
在评估伟达家具公司发展目标的实现情况时,可以采用正式和非正式的评估方法,其中评估总生产费用降低10%这一目标时,最好采用正式评估中的( )的方法。
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于()。
成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。
应用成本逼近法评估地价时,单位面积土地取得费用应按()计算。
商业银行应采用多重指标管理市场风险限额,市场风险的限额可以采用交易限额、止损限额、错配限额、期权限额和风险价值限额等。但在采用的风险限额指标中,至少应包括()。
下列环境价值评估方法中,属于直接市场评估法的有()。
和私人项目相区别的是,公共项目的成本和收益一般无法直接采用()加以评估。
采用成本法评估工业厂房,地价无法直接取得时,可以采用市场法选择()作为交易实例。
适用成本法评估押品价值的前提条件是()。
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