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土地价格实际上是地租的资本化,地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低,土地除以价格表示外,还可以用租金表示。()
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土地价格实际上是地租的资本化,地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低,土地除以价格表示外,还可以用租金表示。()
A、正确
B、错误
时间:2021-12-31 07:01
关键词:
地价理论
土地估价理论与方法
答案解析
正确
相关问题
按土地价格的表达方法分类,地价可分为()。
所谓无偿无限期使用,指从国家那里得到土地时不支付地价,在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。( )
根据《城镇土地估价规程》,毛地价与生地价的区别在于( )。
基准地价是城镇土地市场的( )和公示性价格,通过定期公布,向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。
土地价格的高低取决于可以获取的()高低。
最新问题
用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特点和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。
2土地价格是地租的资本化 得分:3分
中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。()
地价是地租的资本化。()
()决定了土地的位置和条件,也直接影响地价高低。
地租是地价的基础和出发点,地价是地租的货币表现和结果,是地租的资本化。()
调控地价水平是地价管理的重点之一,政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。()
级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。()
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主,但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域,必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
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