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基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
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基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
A、正确
B、错误
时间:2021-12-28 04:19
关键词:
土地估价理论与方法
土地估价案例与报告
答案解析
错误
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的评估地价。其中,基准地价属于区域平均地价形式,标定地价、交易底价是对于具体宗地而言,属于宗地地价。
相关问题
基准地价,是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权()价格,该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/m2,土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为()元/m2。
在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定()。
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
根据《城镇土地估价规程》,毛地价与生地价的区别在于( )。
最新问题
某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法,其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价,体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定,以下判断不正确的是 ( )
根据《城镇土地估价规程》的规定,中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为( )。
下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是( )。
基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
基准地价是城镇土地市场的( )和公示性价格,通过定期公布,向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。
用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特点和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。
微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。()
基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的()
城镇土地的基准地价是( 关闭当前窗口 回答正确
《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》指出,标准宗地要与土地估价师挂钩,()对其采集的标准宗地地价信息的"及时、真实、准确、完备、规范"负责。
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