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地租是地价的基础和出发点，地价是地租的货币表现和结果，是地租的资本化。（）
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地租是地价的基础和出发点，地价是地租的货币表现和结果，是地租的资本化。（）
A、正确
B、错误
时间：2021-12-25 01:16
关键词：
地价理论
土地估价理论与方法
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正确
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评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（ ）。
所谓无偿无限期使用，指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。（ ）
根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（ ）。
某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是 （ ）
基准地价是城镇土地市场的（ ）和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。
最新问题
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（）
中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。（）
地价是地租的资本化。（）
地租是地价的基础和出发点，地价是地租的货币表现和结果，是地租的资本化。（）
量地租、地价的主要标尺是（）。
某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价()万元。
构成地价体系的各种地价，是人为提出的并客观存在于土地市场运行和管理过程中的。()
调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。（）
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
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