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第六章经济评价指标与方法
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<单选题>从某房地产投资项目的资产负债表上,我们可以得到如下项目信息:负债合计为4000万元,资产合计为8000万元,流动资产和流动负债分别为2800万元和1250万元,存货为1800万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为()。
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<单选题>()是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。
解析
<单选题>()指标属长期偿债能力指标。
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<单选题>城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,视土地等级、用途按()征收。
解析
<单选题>一般来说,对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目,其目标成本利润率大体应为()。
解析
<单选题>房地产开发项目用于出租或自营时,开发期的期间费用计入()。
解析
<单选题>在以下利润、收入、成本费用的关系中,正确的是()。
解析
<判断题>房地产开发项目用于销售时,也要计算借款偿还期。()
解析
<判断题>在房地产开发投资中的销售期是从正式销售(含预售)开始到销售完毕的时间周期。()
解析
<判断题>动态投资回收期是指以项目净现值抵偿全部投资所需的时间。()
解析
<判断题>房地产开发项目用于出租或自营时,经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。()
解析
<判断题>企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次。()
解析
<多选题>对于出租或经营的房地产投资项目,清偿能力指标之中的()指标的计算非常重要。
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<单选题>某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元,存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为()。
解析
<单选题>某开发项目的建设用地面积为5000m2,如果地上建筑容积率为6,建筑覆盖率为50%。楼高17层(其中1至4层为建筑面积相等的裙房,5至17层为标准层),则标准层每层建筑面积为()m2。
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