首 页
大学试题
CMS专题
工学
经济学
专升本
法学
教育学
历史学
更多分类
搜索
题库考试答案搜索网 > 题目详情
当前位置:
首页
>
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
>
题目详情
问题题干
答案解析
相关问题
热门问题
最新问题
问题详情
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
A、正确
B、错误
时间:2021-12-27 23:51
关键词:
第九章假设开发法及其运用
房地产估价理论与方法
答案解析
错误
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出及应得利润
相关问题
企业开发房地产取得土地使用权支付的出让金是1000万元,房地产开发成本是6000万元,向金融机构支付借款利息400万元,其中包括超过国家规定上浮幅度的金额是100万元。该省规定能够提供借款证明的,其他房地产开发费用按照5%计算扣除。假设该企业能够提供证明,计算土地增值税时能够扣除的房地产开发费用为()万元。
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是( )时的房地产市场状况。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是( )。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )。
最新问题
房地产开发经营业主要是取得待开发房地产,特别是土地,然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设,再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。( )
运用假设开发法评估房地产,投资回报率的计算基数一般为()。
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得()。
在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。()
假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价,但必须将其列为估价的假设和限制条件,并在估价报告中作特别的提示,说明它对估价结果的影响,或估价结果对它的依赖性。()
对于有城市规划设计条件要求,但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。()
别人在看