首 页
大学试题
CMS专题
工学
经济学
专升本
法学
教育学
历史学
更多分类
搜索
题库考试答案搜索网 > 题目详情
当前位置：
首页
>
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
>
题目详情
问题题干
答案解析
相关问题
热门问题
最新问题
问题详情
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
A、正确
B、错误
时间：2021-12-25 00:50
关键词：
第九章假设开发法及其运用
房地产估价理论与方法
答案解析
错误
相关问题
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。
报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（ ）
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（ ）时的房地产市场状况。
关于假设开发估价中开发经营期的说法，正确的有（ ）。
实际估价中，假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定，并应在估价报告中说明理由。（ ）
最新问题
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（ ）。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。
采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成本、开发期、利润等项的估算。（ ）
运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。
运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。
假设开发法估价分析时，售价的预测和成本预算必须符合（）。
假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得（）。
在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
别人在看
题库考试答案搜索网 > 题目详情
题库考试答案搜索网 > 题目详情