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假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（）
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假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（）
A、正确
B、错误
时间：2021-12-25 00:50
关键词：
第九章假设开发法及其运用
房地产估价理论与方法
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正确
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在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（ ）时的房地产市场状况。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（ ）。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。
运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。
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运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。
假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得（）。
在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
假设开发法在本质上是一种收益法，在形式上是成本法的倒算法。（）
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（）
假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。
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