<p> (1)事项(1)会计处理不正确。 <br> 理由:非货币性资产交换具有商业实质,且其换入资产和换出资产的公允价值能够可靠计量,应按照公允价值为基础确定换入资产成本。 <br> 更正分录: <br> 借:投资性房地产200 <br> 贷:以前年度损益调整——投资收益200 <br> 借:以前年度损益调整——其他业务成本3.71 <br> 贷:投资性房地产累计摊销3.71 <br> (2)事项(2)会计处理不正确。 <br> 理由:非货币性资产交换虽然其换入与换出资产的公允价值能够可靠计量,但是不具有商业实质,应该按照账面价值为基础确定换入资产的成本。 <br> 更正分录: <br> 借:以前年度损益调整——主营业务收入1000 <br> ——资产减值损失50 <br> 贷:以前年度损益调整——主营业务成本800 <br> 长期股权投资250 <br> 合并结转损益: <br> 借:以前年度损益调整53.71 <br> 贷:利润分配——未分配利润53.71</p>