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甲因向乙借款将自己的货船抵押给乙,并办理了抵押登记。此后,甲未经乙同意,将货船出租给不知情的丙,租期2年。半年后,甲无力偿还欠款,乙行使抵押权拍卖该货船,被丁购得。根据物权法律制度的规定,下列表述中不正确的有( )。


A、丙无权要求甲承担赔偿责任

B、丙可要求甲承担赔偿责任

C、丙可基于租期未到来对抗乙的拍卖行为

D、丙不能基于租期未到来对抗乙的拍卖行为

时间:2022-11-23 21:38 关键词: 经济法 注册会计师 会计考试

答案解析

A C
(1)抵押人将已经抵押的财产出租时,如果未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。因此A错误,B正确。(2)抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权;故丙不能基于租期未到来对抗乙的拍卖行为,因此C错误,D正确;