什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？

<p> 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法的方式将其所有的房地产转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：<br> （1）买卖；<br> （2）交换；<br> （3）赠与；<br> （4）以房地产抵债；<br> （5）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；<br> （6）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；<br> （7）法律、法规、规章许可的其他方式。<br> 商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。</p>