维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有( )等。

A、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

B、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

C、房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书

D、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在30日内作出是否受理申请的书面答复

E、房地产转让当事人签订书面转让合同