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利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为（）。

A、打分法

B、使用年限法

C、估算法

D、统计法

时间：2022-01-02 11:04 关键词： 第六章房屋建筑工程损伤检测与评定 建筑工程评估基础

答案解析

B
使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之基础上的方法。基本计算公式为：d=（1-R）t/N×100%，R——预计的建筑物的残值率；t——建筑物已使用年限；N——建筑物的耐用年限。