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第五章房地产投资项目经济评价
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<单选题>方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的利率是()。
解析
<单选题>将1000元存入银行,年利率为6%,如果按复利计算,则三年后的本利和为多少?
解析
<多选题>下列指标中,用以反映出售型房地产投资项目盈利能力的指标有()。
解析
<多选题>房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括()。
解析
<多选题>在资产负债表中,负债分为()。
解析
<多选题>对于一般的建设项目,其总投资包括()。
解析
<多选题>反映房地产企业投资项目清偿性的指标是()。
解析
<多选题>基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础,同时综合考虑()等影响因素。
解析
<单选题>某建设项目当设定折现率为15%时,求得的财务净现值为186万元;当设定折现率为18%时,求得的财务净现值为-125万元,则该建设项目的财务内部收益率应是()。
解析
<单选题>项目投资现金流量表也称为全部投资现金流量表,以()作为计算基础。
解析
<单选题>经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和()两大部分组成。
解析
<单选题>某方案初期投资额为300万元,此后每年年末的运营费用为40万元,方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,已知:(P/A,10%,10)=6.144,则该方案总费用的现值是()万元。
解析
<单选题>如现在投资10万元,预计年利率为10%,分5年等额回收,每年可回收()万元。已知:(A/P,10%,5)=0.26380
解析
<单选题>已知某笔贷款的年利率为15%,按季度计息,则该笔贷款的实际年利率为()。
解析
<单选题>()是投资活动的出发点和归结点。
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