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第一章房地产投资与投资风险
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<判断题>短期投资和长期投资在任何条件下均可相互转化。()
解析
<单选题>深圳万科房地产开发公司通过上市,解决了房地产开发所需的资本金投入问题,购买该公司的股票属于()。
解析
<单选题>2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的()。
解析
<单选题>房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的()。
解析
<单选题>购买住房抵押支持证券的个人和机构,属于()。
解析
<单选题>获得收益水平较高的投资类型是()投资。
解析
<单选题>除与当地整体社会经济状况相关外,还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关的物业是()。
解析
<判断题>严格地说,酒店和休闲娱乐设施这类物业也属于商用物业,但其在经营管理服务活动上的特殊性,又使得其成为一种独立的物业类型。()
解析
<判断题>房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。()
解析
<判断题>出租物业的市场最具潜力,投资风险也相对较小。()
解析
<判断题>按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能,是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。()
解析
<单选题>X房地产开发公司通过上市,解决了房地产开发所需的资本金投入问题,购买该公司的股票属于()。
解析
<判断题>投资组合理论认为,对于相同的宏观经济环境变化,不同投资项目的收益会有不同的反应。()
解析
<判断题>为防范或然损失风险,可对房地产投资对象投保,投保项目越多则越保险,从而保证房地产投资者收益达到最大化。()
解析
<判断题>按投资对象存在形式的不同,可将投资分为金融投资和实物投资()
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