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2016年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)》真题及详解
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<判断题>委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶宅损失赔偿,应由拍卖人先行承担赔偿责任。( )
解析
<单选题>从事公司上市房地产估价业务的房地产估价机构应当具备( )资质。
解析
<单选题>根据《房产测量规范》,不应分摊的共有建筑面积是( )。
解析
<单选题>因继承取得不动产物权的,自( )时发生效力。
解析
<单选题>根据《物权法》,下列财产中,可以设定抵押的是( )。
解析
<单选题>房屋租赁合同约定的租赁期限依法不得超过( )年。
解析
<单选题>某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅,单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2,买受人实际应付购房款( )万元。
解析
<单选题>新建商品房的质量问题由( )承担责任。
解析
<单选题>某房地产开发投资项目资本金为2000万元,则开发企业以工业产权作价出资的最高额是( )万元。
解析
<单选题>城市规划中,城市绿地范围的控制线是( )。
解析
<单选题>建筑工程施工过程中,施工单位发生变更的,应重新申请领取( )。
解析
<单选题>被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向( )申请鉴定。
解析
<单选题>国有土地上房屋征收补偿协议由( )和被征收人签订。
解析
<单选题>下列国有建设用地中,不能通过划拨方式取得使用权的是( )。
解析
<单选题>依法征收集体土地的前提,是国家为了( )利益的需要。
解析
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