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第十章物业资产管理
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<单选题>在()中,通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。
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<多选题>零售商业物业的分类,主要依据()方面,分为五种类型。
解析
<单选题>由于零售商业物业的租约期限很长,因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对()有效。
解析
<单选题>在物业管理中经常用到的预算形式中,最常用的是()。
解析
<单选题>制订物业管理计划的基础是()的目标。
解析
<单选题>房地产资产管理职能中,以运行管理为主的是()。
解析
<单选题>关于年度运营预算,下列说法错误的是()。
解析
<单选题>关于预算,下列说法错误的是()。
解析
<单选题>停车指数,即每100m2营业面积应设置的车位个数,美国城市土地研究所建议的指数,依商场的规模不同在()。
解析
<单选题>物业出租过程中的租金一般是指()的租金。
解析
<单选题>国外通常将写字楼分为()个等级。
解析
<单选题>具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求,但建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物的是()写字楼。
解析
<单选题>物业管理的核心工作是()。
解析
<单选题>商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算,也称()。
解析
<单选题>假设一栋写字楼的可出租面积为20000m2,如果在测量可出租面积时,有1%的误差,假设租金水平是3000元/年·m2,如果资本化率为10%,则物业的价值损失是()万元。
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