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第五章房地产估价
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<多选题>建立价格可比基础包括()。
解析
<多选题>某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售,该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米,经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米,新建房工程造价1300元/平方米,市场价2500元/平方米。房地产开发公司在交易前计算建造成本包括()。
解析
<多选题>收益法估价的步骤包括()。
解析
<多选题>某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售,该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米,经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米,新建房工程造价1300元/平方米,市场价2500元/平方米。房地产开发公司为此项目施工招标时,必须具备()。
解析
<多选题>估价的基本事项包括()。
解析
<多选题>房地产价格评估的需求,来自以下()方面。
解析
<多选题>当估价对象已做了某种使用,估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出()之一判断和选择,并应在估价报告中予以说明。
解析
<单选题>()的出现是技术进步的必然结果,同时也是"替代原理"的体现。
解析
<多选题>房地产估价方法有()。
解析
<多选题>房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
解析
<多选题>房地产估价原则主要有()。
解析
<多选题>要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是()。
解析
<多选题>从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备()。
解析
<单选题>运用成本法估价时采用的是()。
解析
<单选题>房地产状况修正中,实际估价中遇到最多的是()
解析
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