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第六章房地产投资可行性研究
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<多选题>采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时,盈亏平衡点越低,则达到平衡点的()。
解析
<单选题>下列关于敏感性分析的说法中,错误的是()。
解析
<单选题>某项目的预计生产能力为年产4万吨A产品,单位产品价格12000元,年总固定成本11520万元,单位产品可变成本6720元,单位产品销售税金及附加90元,欲使该项目年利润达到3000万元,其产量至少应达到()吨。
解析
<单选题>通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析,找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值,这一分析过程就叫做()。
解析
<单选题>()是影响财务评价结果最主要的因素之一,稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。
解析
<单选题>下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。
解析
<多选题>某生产性建设项目,生产某单一产品,年固定成本为1200万元,每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为600元,销售价格为1600元,设计生产能力为16000件。根据题意,回答下列问题:在进行盈亏平衡分析时,固定成本和变动成本的分解方法有()。
解析
<单选题>某房地产开发企业获得1000万元贷款,年利率为10%,偿还期为5年。试就下列各种还款方式,分别计算5年的还款总额。已知:(P/A,10%,5)=3.7908,(F/P,10%,5)=1.6105。若在第5年末一次性偿还本金和利息,则5年共计还款总额为()万元。
解析
<多选题>房地产开发投资项目的基本报表包括()。
解析
<多选题>房地产投资项目可行性研究的作用有()。
解析
<多选题>下列有关房地产投资风险测度的叙述,正确的有()。
解析
<多选题>下列有关差额净现值的使用的叙述,正确的有()。
解析
<多选题>在对计算期相同的互斥方案进行比选时,必须具备的可比条件有()。
解析
<多选题>对于需要比较的多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述中正确的有()。
解析
<多选题>在项目财务分析中,资产分为()。
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