关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有()。

A、市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格

B、市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的

C、在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合

D、在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格

E、凡是影响真实需求与真实供给的因素都可能使市场价格发生波动