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用地潜力属于城镇土地等级的（）因素。

A、A．城镇规划

B、B．自然条件

C、C．城镇基础设施

D、D．环境质量

时间：2021-12-29 21:57 关键词：土地估价实务基础土地估价案例与报告

答案解析

A

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根据我国《城镇土地使用税暂行条例》的规定，并非所有的土地的使用都缴纳城镇土地使用税，下列土地的使用不缴纳城镇土地使用税（）。
甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米；第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米；第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积各50%。假定甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税为（）。
某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是（　　）。
农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的（　　），以指定作物的光温(气候)生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别。
根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。