甲股份有限公司（以下简称甲公司）为非房地产开发企业，发生的有关投资性房地产的资料如下： （1）甲公司将所持有的原作为固定资产核算的写字楼经营租赁给乙公司，租赁期为1年，年租金为300万元，租金于年末结清。租赁期开始日为2010年1月1日。租赁期间，由甲公司提供该写字楼的日常维护。该写字楼的原造价为3000万元，使用寿命30年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，已计提折旧1000万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续核算。 （2）2010年12月，该办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1600万元；2010年共发生日常维护费用40万元，均以银行存款支付；收到乙公司支付的租金并存入银行。 （3）2011年1月1日，甲企业决定于当日开始对该写字楼进行重新装修，装修完成后将继续用于经营租赁。 （4）2011年4月20日，甲企业与丙公司签订经营租赁合同，约定自2011年7月1日起将写字楼出租给丙公司。租赁期为2年，年租金为500万元，租金每半年支付一次。 （5）2011年6月30日，该写字楼再开发完成，共发生符合资本化条件的支出200万元，均以银行存款支付。开发完成后发现甲公司当地的房地产市场比较成熟、公允价值能够持续可靠取得，于是将该写字楼的后续计量模式由成本模式变为公允价值模式，当日的公允价值为2500万元。 （6）2011年12月31日该投资性房地产的公允价值为2700万元。 （7）假定不考虑其他条件，甲公司按净利润的10％计提盈余公积。 要求：

<p> （1）2010年1月1日：&nbsp;<br> 借：投资性房地产&mdash;&mdash;写字楼3000&nbsp;<br> 累计折旧1000&nbsp;<br> 贷：固定资产3000&nbsp;<br> 投资性房地产累计折旧1000&nbsp;<br> （2）2010年12月31日：&nbsp;<br> 借：银行存款300&nbsp;<br> 贷：其他业务收入300&nbsp;<br> 借：其他业务成本100&nbsp;<br> 贷：投资性房地产累计折旧100（3000/30）&nbsp;<br> 借：其他业务成本40&nbsp;<br> 贷：银行存款40&nbsp;<br> 借：资产减值损失300[（3000-1000-3000/30）-1600]&nbsp;<br> 贷：投资性房地产减值准备300&nbsp;<br> （3）2011年1月1日：&nbsp;<br> 借：投资性房地产&mdash;&mdash;在建1600&nbsp;<br> 投资性房地产累计折旧1100&nbsp;<br> 投资性房地产减值准备300&nbsp;<br> 贷：投资性房地产3000&nbsp;<br> 借：投资性房地产&mdash;&mdash;在建200&nbsp;<br> 贷：银行存款200&nbsp;<br> （4）2011年6月30日：&nbsp;<br> 借：投资性房地产1800&nbsp;<br> 贷：投资性房地产&mdash;&mdash;在建1800&nbsp;<br> 借：投资性房地产&mdash;&mdash;成本2500&nbsp;<br> 贷：投资性房地产1800&nbsp;<br> 盈余公积70[（2500-1800）&times;10%]&nbsp;<br> 利润分配&mdash;&mdash;未分配利润630（700-70）&nbsp;<br> （5）2011年12月31：&nbsp;<br> 借：银行存款250&nbsp;<br> 贷：其他业务收入250（500/2）&nbsp;<br> 借：投资性房地产&mdash;&mdash;公允价值变动200&nbsp;<br> 贷：公允价值变动损益200</p>