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风险估计与评价常用方法主要有()
A、调查和专家打分法
B、解析方法
C、蒙特卡洛法
D、幕景分析法
时间:2021-12-27 11:25
关键词:
房地产开发经营与管理
答案解析
A| B| C
解析法和蒙特卡洛模拟法,是风险分析主要有两种方法。还包括调查和专家打分法。
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房地产经营风险管理的方法回避风险、转移风险、减轻风险的损失、对经营项目实行保险。
房地产经营管理的个别风险属于什么风险?
房地产经营风险管理的程序:识别风险、衡量风险、风险管理对策、风险管理实施和评估
风险评价常用的方法有哪些?
常用的风险分析与评价方法不包括( )。
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下列关于房地产开发风险与利润的说法中,正确的是()。
间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为,间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。
《商业银行市场风险管理指引》规定,商业银行的内部审计主要针对业务经营部门,与市场风险管理部门无关。()
风险估计与评价常用方法主要有()
从狭义的角度来看,房地产开发与房地产经营的区别主要表现为()。
房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的,主要包括:《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。()
金星有限责任公司是山东地区较大的一家房地产开发公司,近年来,其业务不断扩大,范围已涉足北上广。2012年,公司取得了辉煌的成绩。在取得成就的同时,公司管理层没有忘记企业经营过程中时刻存在的风险,因此,专门设立了风险管理职能部门。风险管理职能部门主要负责人李某,对2012年及以前的经营情况进行了分析,对公司的风险情形进行了归纳: (1)公司在开发房地产的过程中,要与建筑商进行合作。与公司正常合作的建筑商共有10家,经查,有两家管理较松懈,对建筑工人的操作规范要求不达标,同时,存在偷工减料的现象。公司与这两家建筑商也进行过反复沟通,但效果不明显。李某建议拒绝与其合作。 (2)公司在房地产开发过程中,由于工作人员时刻到施工现场,偶然有重大事故的发生,仅2012年,就有五名管理人员在施工现场受到不同程度的人身伤害。因此,李某建议为公司所有员工购买人身意外伤害险。 (3)几年以前,房地产公司采用的是开发前预售,解决了开发过程中早期的资金缺口。近年来,随着国家调控的进行,开发时必须取得房屋预售许可证方可销售,因此,公司时常面临资金不足问题,李某建议公司与银行签订应急资本协议,在资金严重短缺时,由银行提供资本以保证公司的持续经营。 要求:
常用的概率风险评价方法有( )。
风险评价常用的方法有哪些?
房地产业与建筑业既有区别又有联系,它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于()。
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