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在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()
A、正确
B、错误
时间：2021-12-26 03:56
关键词：
房地产估价理论与方法
房地产开发经营与管理
答案解析
错误
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房地产企业增加同一类型但不同档次、区位、规格的产品的开发与销售，改变的是（ ）。
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（ ）。
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据，经过分析，利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。（ ）
根据《资产评估法》，中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单，并实时更新。（ ）
房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（）类。
最新问题
房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？
其房地产目标市场范围的选择主要针对同一类型的消费者，开发这类消费者所需求的不同类型的房屋。这种房地产目标市场范围称为（）
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应（）。
比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。（）
通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时，使房地产投资项目实际净现值减小，其减小幅度与()成正比。
同一征收范围内的房屋征收评估工作，必须由两家房地产估价机构承担。（）
某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为5%，建筑物资本化率为7%，综合资本化率为（）。
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。
在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()
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