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与投资性房地产有关的后续支出,应当在发生时计入当期损益。()
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与投资性房地产有关的后续支出,应当在发生时计入当期损益。()
A、正确
B、错误
时间:2021-12-26 03:45
关键词:
第四章投资性房地产
中级会计实务
答案解析
错误
与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产的成本;不满足投资性房地产确认条件的,应当在发生时计入当期损益。
相关问题
不能归属于使存货达到目前场所和状态的其他支出,应在发生时计入当期损益,不得计入存货成本。( )
英明公司于2007年6月12日外购一项投资性房地产,购买价款为500万元,预计使用寿命为20年,预计净残值为零,采用成本模式进行后续计量,并采用年限平均法计提折旧。2011年发生的与该投资性房地产有关的后续支出如下:2011年6月30日开始对该投资性房地产进行改扩建(已收取当年上半年租金60万元),改扩建后将继续用于经营出租。改扩建期间共发生改良支出100万元,均满足资本化条件,2011年9月30日改扩建完成并对外出租,租期为2011年10月1日至2013年9月30日,月租金20万元,改扩建后预计剩余使用寿命为20年,预计净残值为零。2011年10月对该项投资性房地产进行日常维护,发生维护支出5万元。不考虑其他因素,则英明公司2011年因持有该项投资性房地产影响损益的金额为()万元。
关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是()。
企业自用的房地产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,转换日其公允价值高于账面价值的差额,应计入当期损益。
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述,正确的是()选择一项或多项:
最新问题
投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的,转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是()。
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下: (1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,预计净残值为24.83,按直线法计提折旧。 (2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。2011年装修完成时投资性房地产A的入账价值为()
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下: (1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,预计净残值为24.83,按直线法计提折旧。 (2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。2011年投资性房地产影响损益的金额为()
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下: (1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,预计净残值为24.83,按直线法计提折旧。 (2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的是()
与投资性房地产有关的后续支出,应当在发生时计入当期损益。()
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有()。
下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中,正确的有()
对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,应当在发生时计入当期损益,借记“其他业务成本”等科目,贷记“银行存款”等科目。()
处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应当按照实际收到的金额与投资性房地产的账面价值之间的差额记入“营业外收入”或“营业外支出”科目。()
企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转化为非投资性房地产时,应当将其转换当日公允价值大于其账面价值的金额记入“资本公积”科目,公允价值小于账面价值的金额记入“公允价值变动损益”科目。()
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