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适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值一由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。（）
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适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值一由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。（）
A、正确
B、错误
时间：2021-12-25 00:50
关键词：
第九章假设开发法及其运用
房地产估价理论与方法
答案解析
错误
相关问题
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（ ）。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。
房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（ ）
根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（ ）。
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基准地价系数修正法是（ ）在估价实践中的具体运用。
运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。
运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。
2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时，估价时点应当确定为（）。
在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值一由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。（）
对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。下面A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中，做法不规范的是（）。
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用()作为其中的一种估价方法。
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