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在替代品之间,一种房地产的价格不变,另一种房地产的价格如果上涨,则该种房地产的需求就会()。
A、增加
B、减少
C、不变
D、无法确定
时间:2021-09-07 01:26
关键词:
第三章房地产价格和价值
房地产估价理论与方法
答案解析
A
在替代品之间,一种房地产的价格不变,另一种房地产的价格如果上涨,则消费者就会把需求转移到该种房地产上,从而该种房地产的需求增加。
相关问题
一种房地产的互补品的价格( )时,对该种房地产的需求会增加。
实际估价中,不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化,但估价师应尽量分析来量化各种因素对房地产价格的影响,使估价不断科学、精准。( )
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。( )
房地产尽管有独一无二性,但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性,从而彼此有一定程度的竞争性,在价格上相互之间也有一定程度的牵制。( )
在两种替代品之间,其中一种商品价格上升,会使另一种商品的均衡价格(供给不变) ( )
最新问题
在替代品之间,一种房地产的价格不变,另一种房地产的价格如果上涨,则该种房地产的需求就会()。
房地产估价的原则中,()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
在房地产状况调整中,如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。
采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。
通过(),就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。
如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。
经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的()。
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