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住房抵押贷款证券化兴起于(),经过30多年的发展,已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。
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住房抵押贷款证券化兴起于(),经过30多年的发展,已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。
A、20世纪40年代
B、20世纪50年代
C、20世纪60年代
D、20世纪70年代
时间:2021-09-03 21:26
关键词:
二、投资分析技术与房地产评估
物业经营管理
答案解析
D
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小王以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元,对应的抵押率为50%,原住房抵押剩余本金为20万元。则小李现在的可用贷款余额为( )万元。
住房抵押支持证券是把金融机构所持有的( )债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限为12年,年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元,则该物业投资的偿债备付率为( )。
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内,其中收入包括( )。
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
最新问题
住房抵押贷款证券化兴起于(),经过30多年的发展,已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。
住房抵押贷款证券化是指把()所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
贷款尤其是住房按揭贷款证券化在整个证券化产品市场中具有重要地位。()
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定,个人住房贷款业务中,商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。
根据(),房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。
《商业银行房地产贷款风险管理指引》要求商业银行应根据各地市场情况不同,制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。()
住房开发贷款指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。()
我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按()计息的。
单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由()审议。
住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。()
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