下列有关永发公司上述资产的表述中正确的是（）

A、永发公司取得的土地使用权应作为无形资产核算

B、永发公司出租的办公楼应作为投资性房地地产核算

C、永发公司自行研发的非专利技术当年应计提摊销

D、永发公司投资性房地产期末公允价值上升会对当期损益造成影响