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业主大会与物业服务企业的关系是()
A、法律关系和经济关系
B、领导和被领导的关系
C、管理者与被管理者的关系
D、法人与法人的关系
时间:2021-09-03 05:04
关键词:
第七章物业管理
初级房地产经济
答案解析
A
业主大会和物业服务企业实行业主自治与专业管理相结合的管理体制,共同管理着一定范围的物业。这决定了他们之间具有一定的法律关系和经济关系。
相关问题
前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。
《物业管理条例》第15条规定,()与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
建设单位已经按照规定提出成立业主大会的书面报告但业主大会尚未成立期间,需要动用专项维修资金的,物业服务企业应当提出维修实施方案,由物业所在地的()组织征询业主意见,经全体共用部分业主依法讨论通过后,由物业服务企业组织实施。仅涉及部分共用部分的,可以提交涉及共用部分的业主依法讨论通过。
业主大会与物业服务企业的关系是()
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前期物业管理是指从()开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由()负责物业管理服务的招标组织工作。
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。业主大会成产后,如果解聘房地产开发公司聘请的甲物业管理公司,则必须经全体业主所持投票权()通过。
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。下列工作中,属于业主大会筹备组工作范围的有()
物业服务合同期限届满()个月前,业主委员会应当组织召开业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业,并将决定书面告知物业服务企业。
物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是()。
业主大会、业主委员会与物业服务企业的关系是()
由()与物业管理企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后,必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。
业主大会筹备组应当自组成之日起()日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。
《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
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