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估价委托合同的内容包括以下哪项()。
A、委托人的名称或者姓名和住所
B、估价机构的名称和住所
C、估价对象
D、估价方法
E、估价时点
时间:2021-09-02 19:30
关键词:
土地估价案例与报告
答案解析
A| B| C| E
估价委托合同的内容包括委托人的名称或者姓名和住所、估价机构的名称和住所、估价对象、估价时点,等等,但是不包含估价方法。
相关问题
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告,估价作业期为2011年5月20日至5月30日,估价报告应用有效期为1年。2012年5月20日,甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款,则该估价报告的存档期应不少于( )年。
房地产估价报告中估价师声明的内容不包括( )。
估价师不能在开始估价之前就征求委托人的意见,一般也不能在完成估价之前与他们讨论估价结果。( )
估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。( )
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为( )。
最新问题
房地产估价师李某,由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失,承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险,减轻了估价机构的损失,估价机构为李某办理的保险属于( )。
某单位在其使用的划拨土地上建成办公楼并出租,尚未办理房产登记手续,现该单位为进行内部资产清算,委托土地估价机构进行了地价评估,估价师在估价报告中进行了下列描述,其中正确的是( )。
甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司,委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的,经分析所收集到的资料,估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择( )。
土地估价师在为某投资商评估一块宗地的开发投资价值时,发现委托方提供的规划数据尚未得到城市规划部门的正式批准,如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据,需要在土地估价报告中的( )部分予以说明。
土地估价项目委托合同的内容一般包括( )。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
封面和目录(略)致委托人函(略)估价师声明我们郑重声明:1.我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。2.本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。3.我们与本次估价的估价对象没有利害关系,也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。4.我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)进行分析和测算,形成意见和结论,撰写本估价报告。5.注册房地产估价师×××已对本估价报告中的估价对象进行了实地查看,但我们对估价对象的现场查看仅限于其外观和使用状况,对被遮盖、未暴露及难以接触到的部分,依据委托方提供的资料进行评估。除非另有协议,我们不承担对估价对象建筑结构质量进行调查的责任。6.没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。7.本估价报告依据了委托人提供的相关资料,委托人对资料的真实性负责。因资料失实造成估价结果有误的,估价机构和估价人员不承担相应的责任。8.本报告估价结果仅作为委托人在本次估价目的下使用,不得做其他用途。未经本估价机构和估价人员同意,估价报告不得向委托人及报告审查部门以外的单位及个人提供,凡因委托人使用估价报告不当而引起的后果,估价机构和估价人员不承担相应的责任。9.本估价报告的全部或其部分内容不得发表于任何公开媒体上,报告解释权为本估价机构所有。中国注册房地产估价师(注册号××××):××××(签名盖章)中国注册房地产估价师(注册号××××):××××(签名盖章)中国注册房地产估价师(注册号××××):××××(签名盖章)
宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同,可分为()
受理估价委托时,估价人员应明确的估价基本事项有()。
为保证估价结果的科学、客观、公正,以下哪项()是接受委托估价必须遵循的原则。
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