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宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同,可分为()
A、阶段性报告和正式报告
B、工作报告和技术报告
C、初步报告和估价结果报告
D、结果报告和技术报告
时间:2021-09-01 13:21
关键词:
土地管理基础知识
土地管理基础与法规
答案解析
A
相关问题
某单位在其使用的划拨土地上建成办公楼并出租,尚未办理房产登记手续,现该单位为进行内部资产清算,委托土地估价机构进行了地价评估,估价师在估价报告中进行了下列描述,其中正确的是( )。
甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司,委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的,经分析所收集到的资料,估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择( )。
土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时,可以选择( )作为案例。
土地估价师在确定宗地地价评估结果时,完全听从委托方的要求,这样的行为违反了土地估价的( )。
土地估价师在为某投资商评估一块宗地的开发投资价值时,发现委托方提供的规划数据尚未得到城市规划部门的正式批准,如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据,需要在土地估价报告中的( )部分予以说明。
最新问题
土地估价项目委托合同的内容一般包括( )。
根据土地估价报告规范格式的要求,土地权利状况描述中要对估价对象的( )等权利状况进行描述。
土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大,估价师水平越高,评估价格越高。( )
某宗地土地使用者经2年自行开发完成基础设施配套,而所在区域土地开发期需要3年,如开发费均匀投入,则采用成本逼近法估价时,土地开发费的计息期应为( )年。
宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同,可分为()
在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
新一轮土地利用总体规划修编前期工作,要求做好现行规划实施评价,做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是()。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
地籍管理。包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级和地籍档案管理。地籍管理为土地管理的各项工作提供基础资料和科学依据,是整个土地管理工作的基础。
土地管理的概念是什么?土地管理是国家的基本职能之一,国家通过立法机构将意志表示规范化并用法律的形式固定下来,国家管理机关即各级人民政府及土地管理部门来保证法律法规的贯彻执行,从而达到实现土地管理国家职能的目的。
从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任,但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。()
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