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在正常市场和运营状态下,房地产的经营效益大于其运营成本的持续时间称为()。
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在正常市场和运营状态下,房地产的经营效益大于其运营成本的持续时间称为()。
A、A、折旧年限
B、B、耐用年限
C、C、经济寿命
D、D、自然寿命
时间:2021-08-31 02:42
关键词:
物业经营管理
物业管理综合能力
答案解析
C
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物业管理经营不属于房地产经营
我国物业管理是在城市房地产综合开发和( )制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。
下列房地产经营模式中,现金流出不包括“运营成本”的是( )。[2015年真题]
在产品生命周期的不同阶段,运营管理重点不同。在( )阶段,运营管理的重 点是细分市场,做好配套服务,提高生产能力和产量。
物业管理的行政管理是国家行政机关依据有关的法律、法规,对物业管理实施行业管理。其实质是国家通过()规范物业管理活动,建立物业管理市场正常秩序,改善人民群众的居住和工作环境。
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在正常市场和运营状态下,房地产的经营效益大于其运营成本的持续时间称为()。
生产经营的领域在商品市场、劳动力市场、技术市场等,资本运营的领域在资本市场
经营成本是项目运营期的主要现金流出,其构成和估算采用的表达式为:经营成本=总成本费用—( )—摊销费—利息
某拟建工业项目建设投资3000万元,建设期2年,生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下: 1.建设投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率5%,采用直线法折旧。 2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为l800万元,贷款年利率为6%,按年计息,贷款在2年内均衡投入。 3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。 4.生产运营期第1年由资本金投入300万元,作为生产运营期间的流动资金。 5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元,经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%,第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。 6.项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。 【问题】
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。()
()是运营机构承担日常经营风险,保持清偿能力和体现运营机构实力的标志。
企业所有者作为投资人必须对企业经营理财的各个方面,包括运营能力、偿债能力、获利能力及发展能力的全部信息予以详尽地了解和掌握,主要进行各方面综合分析,并关注企业财务风险和经营风险。()
物业管理绩效评价基本指标中,资产运营状况指标包括()。
物业管理需求大于物业管理供给时,此时物业管理市场处于非均衡状态,存在着物业管理服务价格上涨的压力,这种压力主要来自()。
支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面,它完成的质量好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。支出的几个重要方面包括()、工作成本和地方性税收。
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