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下列不属于土地增值税扣除项目的是（）。

A、取得土地使用权时所支付的金额

B、土地开发成本、费用

C、建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格

D、与转让房地产无关的税金

时间：2021-08-30 15:52 关键词：第十章房地产税收制度与政策房地产基本制度与政策

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甲商贸公司转让其新建办公楼一幢取得收入2000万元；甲商贸公司取得该办公楼土地使用权所支付的金额为150万元，房地产开发成本为300万元，属于该项目的利息支出为80万元，该利息能提供金融机构贷款证明且能够按照转让项目计算分摊，与转让房地产有关的城建税和教育费附加为22万元，印花税1万元。已知当地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例执行，根据土地增值税法律制度的规定，有关甲商贸公司土地增值税扣除项目金额，下列计算正确的是( )。
下列关于房地产制度的政策，错误的说法有（　　）。
2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。要求：根据以上资料，分析回答下列小题。根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是（）。
房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是（）。
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。