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一栋四层坡屋顶住宅楼，勒脚以上结构外围水平面积每层为930m2，1～3层层高3.0m。建筑物顶层全部加以利用，净高超过2.1m的面积为410m2，净高在1.2～2.1m的部位面积为200m2，其余部位净高小于1.2m，该住宅楼的建筑面积为()。
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一栋四层坡屋顶住宅楼，勒脚以上结构外围水平面积每层为930m2，1～3层层高3.0m。建筑物顶层全部加以利用，净高超过2.1m的面积为410m2，净高在1.2～2.1m的部位面积为200m2，其余部位净高小于1.2m，该住宅楼的建筑面积为()。
A、A、3720
B、B、3400
C、C、3300
D、D、3100
时间：2021-08-30 14:33
关键词：
第四章房地产测绘与工程量计算
建筑工程评估基础
答案解析
C
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2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在（ ）及以上的，应计算全面积。
有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。（ ）
一栋四层坡屋顶住宅楼，勒脚以上结构外围水平面积每层为930m2，1～3层层高3.0m。建筑物顶层全部加以利用，净高超过2.1m的面积为410m2，净高在1.2～2.1m的部位面积为200m2，其余部位净高小于1.2m，该住宅楼的建筑面积为()。
一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m2，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m2，则该工程的建筑面积为( ) m2
(单选、2.5分) 一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积，每层为448.38平方米，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108平方米，则该工程的建筑面积为多少平方米？（ ）
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装饰工程量清单计量中， 装饰板柱面按柱的结构外围尺寸乘以高度以面积计算。（ ）
房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高（）以上（含）的永久性建筑。
建筑物底层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。（ ）
某单位拟建设一座四层办公楼，采用C30钢筋混凝土框架结构，柱下C30混凝土条形基础，断桥隔热铝合金中空玻璃空，高聚物防水卷材水屋面。分部工程质量验收合格的条件是（）和地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
建筑物底层建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
根据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353--2005)，建筑物屋顶无围护结构的水箱建筑面积计算应为（）。
某单层工业厂房的外墙勒脚以上外围面积为1668m2。厂房内设二层办公楼，屋面作为指挥台，其围护结构的外围面积为300m2。该厂房的总建筑面积为（）。
某六层砖混结构住宅楼，每层结构外围水平面积800m2，每层封闭阳台的水平投影面积20m2，底层阳台为落地阳台，雨篷共计3个，雨篷共计长2．84m，挑出宽度为1．5m,屋面有维护结构水箱间面积25m2。该工程的建筑面积为（）m2，该工程平整场地工程量清单项目工程量为（）m2。
甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括（）
单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
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