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在进行计算期相同的互斥方案比选中时,在投资资金受到强制约束的情况下,一般宜采用()进行方案比选。
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在进行计算期相同的互斥方案比选中时,在投资资金受到强制约束的情况下,一般宜采用()进行方案比选。
A、净现值法
B、净现值率法
C、净现值法和净现值率法
D、以上都不对
时间:2021-08-30 08:02
关键词:
第七章房地产开发项目管理
中级房地产经济
答案解析
B
本题考查净现值率比较法的概念理解。
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在采用研究期法对寿命不同的互斥方案进行比选时,为简便起见,往往选取方案的 算术平均计算期作为各方案共同的计算期。
某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的?
对于效益基本相同、但效益难以用货币直接计量的互斥投资方案,在进行比选时常用( )替代净现值。
在进行互斥方案选优时,若备选方案的收益率基本相同,且难于估计时,比选计算应考虑采用( )。
在房地产开发项目投资分析中,用于选择资金筹措方案、制定适宜的借款及偿还计划的基本报表是( )。
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效益相同的房地产投资方案,宜采用的方案经济比选方法有( )。
在采用研究期法对寿命不同的互斥方案进行比选时,为简便起见,往往选取方案的算术平均计算期作为各方案共同的计算期。
在对计算期相同的互斥方案进行比选时,必须具备的可比条件有()。
在进行计算期相同的互斥方案比选中时,在投资资金受到强制约束的情况下,一般宜采用()进行方案比选。
在进行项目方案经济比选时,对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案,以( )的方案为最优方案。
设备更新方案的比较和选优常与互斥投资方案的比选相同,在实际比选时,我们经常假定不同方案中的设备产生的( )相同。(单选)—5分
在投资项目方案经济比选中,计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有()。
房地产投资项目的方案比选分为()层面。
在某些情况下,计算期不同的各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用,但其效益却很难量化,这时可用()进行方案比选。
对于效益相同或基本相同但又难以具体估算的互斥方案比选时,若方案的寿命期不同,则通常采用()进行比较。
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