（十）　　某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为18%，预计未来20年内的年租金上涨率为5%。　　问：该写字楼于第8年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求?

（1）已知<em>P</em>＝400万元，<em>n</em>＝20年，<em>i</em>＝18%，<em>s</em>＝5%，<em>t</em>＝8年。<br />（2）运用公式<img width="146" height="44" src="http://admintk.100xuexi.com/UpLoadImage/2016-07-21/b4ea260e-b81e-411e-a1c6-2fa0813984d6.png" />，得<img width="201" height="68" src="http://admintk.100xuexi.com/UpLoadImage/2016-07-21/a09d3bae-bb0e-41c2-a65c-5e0621d53247.png" />（万元）。<br />（3）运用公式<em>A_t</em>＝<em>A</em>₁（1＋<em>s</em>）^t-1，可得：<em>A</em>₈＝57.58×（1+5%）^8-1＝81.02（万元）。