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通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
A、土地取得成本+建设成本
B、土地取得成本+建设成本+管理费用
C、土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用
D、开发完成后的房地产价值
时间：2021-07-17 18:19
关键词：
答案解析
C
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通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（）。
对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为()。
建筑安装工程费用中，利润的计算基数通常有（ ）。
某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（ ）
最新问题
就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。（ ）
房地产开发投资通常属于()投资。
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/m。(2012年真题)
运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。
在对房地产开发项目进行投资分析，测算开发项目的预期利润时，应当事先确定场地购置费。（）
剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（）。
房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。
某房地产工程直接工程费5000万元，其中人工费300万元，机械使用费1000万元，措施费800万元，其中人工费200万元，机械使用费200万元，间接费费率为40%，利润率为20%，则以直接费为计算基数时，该工程的利润为()万元。
开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()等。
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