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编制路线价修正系数表考虑的因素主要有（ ）。
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编制路线价修正系数表考虑的因素主要有（ ）。
A、商服繁华度
B、区位条件
C、土地用途
D、深度
E、宽度
时间：2021-07-17 22:36
关键词：
答案解析
DE
相关问题
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/m2。
路线价法主要适用于（ ）的估价。
编制路线价修正系数表考虑的因素主要有（ ）。
某大型百货商城临街宽150米，进深100米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有（ ）。
在建立路线价及其修正体系的基本程序中，首先是要（ ）。
最新问题
下列选项中（ ）不属于路线价估价法中深度修正的方法。
若待估宗地商业容积率修正系数为1．12，区域和个别因素修正系数为5．06%，年期修正系数为0．9942;住宅容积率修正系数为1．08，区域和个别因蒹修正系数为6． 01%，年期修正系数为0．9981，开发程度均不需作修正，则该杀地总地价为（ ）万元。
路线价法是根据路线价，再配合（）和其他修正率表评估宗地价格的方法。
深度指数修正表是指以（）为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。
应用路线价法制作深度价格修正率的要领有（）。
采用路线价法进行估价时，下列不属于房地产状况修正的有（）。
在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。
运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，则除了依普通计算公式计算地价外，还要进一步做（）修正。
划分路线价区段的最主要标准是（）。
化工厂危险程度分级法是以化工生产、贮存过程中的物质、物量指数为基础，用有关系数修正后求出工厂的危险等级。在厂房修正系数中，不予考虑的因素是（）。
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