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商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是()。(2015年试题)


A、房屋抵押

B、房屋继承

C、变更房屋用途

D、房屋买卖

E、经出租人同意转租房屋

时间:2022-04-29 21:11 关键词: 房地产估价师 房地产基本制度与政策

答案解析

A | B | D | E
本题考查的是商品房屋租赁合同。商品房屋租赁期间,原租赁关系不受抵押权的影响;因赠予、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间内死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。