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土地使用权的特征有哪些?
时间:2022-01-11 01:59
关键词:
00169房地产法
答案解析
<p> ①权利的派生性;<br> ②客体的有限性;<br> ③目的的特殊性;<br> ④取得的法定性;<br> ⑤使用的期限性。</p>
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对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是( )。
主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是( )。
房地产抵押的特征是(),这与质押、房地产设典有显著的区别。
房地产法的调整对象中,()是指开发商依法取得土地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
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土地使用权的特征有()。
持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。()
某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发,该土地面积14500m2,规划用途为住宅,容积率1.5。公司经理安排市场研究部进行了研究,提出了如下研究目标:一是该块土地的最佳开发时机;二是如果近期开发,市场销售状况如何。当某些房地产市场特征需用定性研究时,其主要方法有()。
经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有()。
国有土地上的房地产包括国有()土地上的房地产和国有()土地上的房地产。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有()。
以出让方式取得土地使用权的房地产转让,转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有( )。
在房地产转让中,转让以划拨方式取得土地使用权的房地产,应当取得( )的批准。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,应当具备哪些条件?
《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定,说法正确的是( )。
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