《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定，说法正确的是( 　　)。

A、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移

B、房地产转让后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

C、受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方的同意

D、受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，土地使用权出让金不变