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房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的( )。
A、所有权
B、管理权
C、处分权
D、收益权
时间:2022-01-04 13:00
关键词:
物业管理师
建筑工程
答案解析
C
本题考核的知识点为房屋租赁的主要原则。房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的处分权,可以出卖、交换其所有的房屋。
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房屋出售是一次性让渡房屋的所有权和使用权
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?
在物业管理活动中,业主基于对房屋的所有权享有( )的权利。
办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权()的房地产登记原则。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
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以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋,房屋所有人将其出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。
按房屋所有权的性质,房屋租赁分为()。
在租赁期内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当()。
因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形,导致丧失房屋所有权等而进行的登记,是()登记。
()是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
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在危险房屋造成损害的事故中,房屋所有人应当承担的责任是:()。
房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的( )。
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