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在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分,也包含风险收益部分。()
A、正确
B、错误
时间:2022-01-04 02:53
关键词:
第九章假设开发法及其运用
房地产估价理论与方法
答案解析
正确
现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。
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在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
实际估价中,假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定,并应在估价报告中说明理由。( )
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是( )。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )。
运用假设开发法评估房地产,投资回报率的计算基数一般为()。
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运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得()。
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假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()
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利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。
用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
在房地产投资项目可行性研究中,要对现金流量进行折现分析,这是投资项目经济评价的()原则的要求。
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