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独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则，也是普适性原则。（）
A、正确
B、错误
时间：2022-01-03 03:34
关键词：
第五章房地产估价原则
房地产估价理论与方法
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正确
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某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。（ ）
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。
在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（ ）。
下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（ ）。
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押，因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（ ）。
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为保证估价结果的科学、客观、公正，以下哪项（）是接受委托估价必须遵循的原则。
房地产估价原则主要有（）。
房地产估价的合法原则是针对（）来讲的。
房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的()机构。
为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则（）
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。（）
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